Kerrostaloasunnon remontti kesti seitsemän kuukautta. Mutta kyllä kannatti – lopputuloksena on avara koti, jonne mahtuvat myös perheen lukuisat klassikkotuolit. Katso remonttikonkareiden seitsemän kullanarvoista vinkkiä!
Asukkaat:
Markkinointialalla työskentelevät Minna ja Janne sekä heidän kaksi tytärtään. Koti on 115-neliöinen kerrostaloasunto vuonna 1923 valmistuneessa, arkkitehti W. G. Palmqvistin piirtämässä talossa Helsingin Etu-Töölössä. Perheen kotitotuus on: ”Minne ikinä silmä kotona laskeekin, pitäisi siellä olla mielekkäitä asioita ja esineitä.”
Tämän olemme oivaltaneet remontoimisesta:
1. Suunnittele asunnon pohja toimivaksi
Älä tyydy epäkäytännölliseen pohjaan, vaan pohdi, mikä sopii tarpeisiisi. Käytä arkkitehdin ammattitaitoa huoneiston järjestämiseen parhaalla mahdollisella tavalla. Bonuksena saatat saada nerokkaat säilytysratkaisut. Sokkeloinen uusi asuntomme koostui seitsemästä huoneesta ja yhdestä pienestä kylpyhuoneesta. Hahmottelimme itse uuden pohjaratkaisun, ja rakennepiirustukset piirsi Jouko Keränen. Näin saimme neljä huonetta, keittiön ja suuren kylpyhuoneen. Kadunpuoleiset huoneet yhdistimme isoksi oleskelutilaksi, johon sijoitettiin myös keittiö. Makuuhuoneet järjestimme riviin pihan puolelle, ja niiden sekä ja oleskelutilan väliin jää iso halli. Kylpyhuone ja wc piirrettiin hallin päätyyn.
2. Säästät aikaa, kun et tee kaikkea itse
Remonttimme kesti seitsemän kuukautta. Ensimmäiset viikot purimme seiniä ja kannoimme purkujätettä. Kolme kuukautta teimme asunnon pohjatöitä, ja viimeiset pari kuukautta kuluivat pintojen parissa ja asennustöissä. Remonttiaikaa voi kuroa lyhyemmäksi, jos palkkaa apua. Asunto oli kolmas remonttikohteemme ja tähänastisista suuritöisin. Ostimme ainoastaan LVI-, sähkö- ja laatoitustyöt, ja kylpyhuoneen suunnittelussa auttoi sisustusarkkitehtitoimisto Fyra. Jälkikäteen ajateltuna lisäkädet olisivat olleet tarpeen massiivisen 20 000 kilon purkumateriaalin kantoon. Siitä säästyneen ajan olisimme voineet käyttää yksityiskohtien entisöintiin, kuten vanhojen peiliovien kunnostukseen. Ovien entisöinti kun vei seitsemän kuukauden aikataulusta liki kuukauden.
3. Laadi tarkka aikataulu
Mikäli aiot tehdä suuren osan remontista itse, suunnittele kaikki työvaiheet tarkkaan. Excel-taulukko on siinä hyvä työkalu. Kaikissa sellaisissa töissä, joissa on kyse ilmanvaihdosta, vedestä tai sähköistä, pitää kääntyä jo lakisääteisesti ammattilaisen puoleen. Päivitä osaamisesi kyselemällä ammattilaisilta mahdollisista uudistuneista työtavoista ja -järjestyksistä. Ammatti-ihmisten neuvot materiaalien käyttäytymisestä ovat arvokasta informaatiota, sillä niiden avulla on helpompi saavuttaa hyvä lopputulos sekä pysyä aikataulussa.
”Jokaisella urakoitsijalla on omat aikataulunsa ja työtapansa.”
Jokaisella urakoitsijalla on omat aikataulunsa ja työtapansa. Jotta työt sujuvat, informoi niiden kulusta kaikkia urakoitsijoita. Varaudu mahdollisiin vääriin tuotelähetyksiin tai myöhästymisiin, sillä ne vaikuttavat luonnollisesti aikatauluun. Meille esimerkiksi toimitettiin ensin väärä parketti. Jouduimme odottamaan uutta lähetystä jännityksellä, sillä olimme varanneet lattian asennukseen kolmen viikon kesälomamme. Onneksi oikea parketti toimitettiin sen aikana, ja lattia saatiin valmiiksi ennen loman loppumista.
4. Hintojen vertailu säästää euroja
Käytä paljon aikaa eri sisustusmateriaalien vertailuun. Ole valmis muuttamaan suunnitelmiasi, jos eteesi sattuu poistoerä tuotehelmiä tai lyömättömiä tarjouksia. Saatat säästää tuhansia euroja, jos tilaat kodinkoneet nettikaupoista ympäri Eurooppaa sekä ostat laattoja eri valmistajilta ja vesikalusteet poistomyynneistä.
”Käytä aikaa eri sisustusmateriaalien vertailuun.”
Löysimme käytännölliset vesikalusteet Laattapisteen avajaistarjouksesta, ja seinälaatat toisen liikkeen tarjouspäiviltä. Parketin hankimme tuttavalta saadun vinkin perusteella Virosta, koska siellä oli paras hinta-laatusuhde. Ennen ostopäätöstä saimme liikkeestä vielä näytteet eri parkettivaihtoehdoista.
5. Säilytä alkuperäisiä yksityiskohtia
Kunnioita asunnon rakennusajankohdan detaljeja. Halusimme säilyttää 1920-luvulla rakennetun asunnon alkuperäiset kattoruusukkeet eli rosetit, vaikka niitä myydään tarkkapiirtoisesti kipsattuina uusinakin. Saimme näin jokaisen huoneen katosta viimeistellyn näköisen. Poistimme myös edellisen asukkaan asentamat puulevyt vanhojen peiliovien päältä ja hioimme ja maalasimme ovet. Ammattimies teki puisten ikkunalautojen tilalle kauniit smyygit.
6. Oikea työjärjestys vie kauniiseen lopputulokseen
Älä lintsaa työvaiheissa. Sohvalla istuessasi silmäsi osuu aina siihen kohtaan, jossa olet oikaissut. Älä esimerkiksi jätä listojen laittamista viimeiseksi. Listatöissä, varsinkin isojen listojen kanssa, kolhii usein seiniä. Kun seinät ovat vasta pohjamaalissa, ne on helppo paikata ja tasoittaa mahdollisista kolhuista.
”Älä jätä listojen laittamista viimeiseksi.”
Maalaa pintamaalit ikkunasmyygeihin ja seiniin vasta, kun kaikki sahaus- ja muut rakennustyöt ovat valmiit. Näin saat lopputuloksesta viimeistellymmän.
7. Panosta eteiseen
Lapsiperheessä tarvitaan runsaasti eteistilaa. Kannattaa siis varata tarpeeksi neliöitä niin, että kulkeminen on helppoa ja ulkovaatteet mahtuu pukemaan ja riisumaan vaivatta. Tilaa tarvitaan lisäksi vaatteiden ja asusteiden säilytykseen. Asunnossamme oli 20-luvun tyyliin kaksi erillistä sisäänkäyntiä: piian ja isäntäperheen. Purimme seinän pääeteisen ja hallin väliltä, jolloin tila avartui. Neliöt vaatehuoneelle otettiin entisestä palvelijan eteisestä ja sen yhteydessä olleesta komerosta. Uuden komeron viereen mahtui kenkäkaappi. Piilotimme ne vanhojen peiliovien taakse.
Vintagetuolit kuntoon kotikonstein
Minna ja Janne keräävät vanhoja tuoleja. He ovat hankkineet niitä netistä ja kunnostaneet itse. Kahdesta huonokuntoisestakin tuolista voi saada liimaamalla, hiomapaperilla ja maalilla yhden uuden veroisen kalusteen, kunhan muistaa panostaa pohjatöihin.
1. Löysät tuolin liitokset putsataan ja liimataan uudelleen. Käytä puuliimaa ja puristimia.
2. Vanhat maalinjämät voit poistaa huonekalujen puhdistukseen tarkoitetulla aineella tai teräslastalla ja teräsvillalla. Myös karkea hiomapaperi on usein käyttökelpoinen vaihtoehto.
3. Isot kolhut voit halutessasi täyttää puukuitupohjaisella kitillä. Silloin korjattu kohta ei erotu maali- tai petsipinnan alta.
4. Hio tuoli pieteetillä. Hiominen on pohjatöistä tärkein. Käytä siihen tarpeeksi aikaa!
5. Aloita maalaus kalusteille tarkoitetulla pohjamaalilla. Maalaa kalustemaalilla kaksi kerrosta, jotta saat pinnasta kauniin. Varo valumia; varsinkin ensimmäisen maalikerroksen aikana pitää olla erityisen tarkkaavainen niiden korjaamisessa. Anna jokaisen maalikerroksen kuivua kunnolla.
Teksti: Riikka Siusluoto Kuvat: Vuokko Salo
Juttu on julkaistu alun perin Avotakassa.